Content.
- Ni nini hufanyika kwa mali zetu baada ya talaka?
- Kuelewa jinsi mali na deni zitagawanywa
- Kununuliwa mali baada ya talaka - bado inachukuliwa kama mali ya ndoa?
- Kwa nini mwenzi mwingine anapata zaidi ya yule mwingine?
- Nani anapata nyumba?
- Haki za kumiliki nyumba ni nini na inaathiri vipi yule anayepata nyumba?
- Ni nani anayehusika na deni zote?
- Pointi chache za kuzingatia
Wakati wa mchakato wa talaka, swali lenye utata zaidi litakuwa ni nani anapata mali na mali. Mara nyingi, lengo kubwa hapa ni nyumba kwa sababu ni mali muhimu zaidi katika talaka. Mbali na ukweli kwamba ni mali ya bei inayoonekana zaidi ambayo wenzi wanaweza kuwa nayo, pia ni kiini cha familia na kuiacha iweze kuwa ya kihemko haswa wakati una watoto.
Je! Mke hupewa talaka nyumbani? Je! Kuna uwezekano wowote kwamba mume atakuwa na haki sawa ya mali? Wacha tuelewe jinsi hii itafanya kazi.
Ni nini hufanyika kwa mali zetu baada ya talaka?
Katika talaka, mali zako zitagawanywa kwa haki lakini sio kila wakati sawa kati ya wenzi hao. Msingi wa uamuzi utaundwa chini ya Sheria ya Usambazaji Sawa. Sheria hii itahakikisha kuwa mali ya ndoa ya wenzi hao itasambazwa kwa haki.
Mtu anapaswa kujua aina mbili za mali ambazo zitazingatiwa hapa. Ya kwanza ni ile tunayoiita mali tofauti ambayo mtu huyo tayari ana mali na mali hizi hata kabla ya ndoa na kwa hivyo haitaathiriwa na sheria za mali ya ndoa.
Halafu kuna mali na mali ambazo zilipatikana ndani ya miaka ya ndoa na zinaitwa mali ya ndoa - hizi ndizo ambazo zitagawanywa kati ya wenzi wawili.
Kuelewa jinsi mali na deni zitagawanywa
Mke hupata nyumba kwa talaka au itagawanywa kwa nusu? Wacha tuingie zaidi katika hali tofauti juu ya nani ana haki ya kisheria kupata nyumba au mali zingine mara tu talaka imeidhinishwa.
Kununuliwa mali baada ya talaka - bado inachukuliwa kama mali ya ndoa?
Wanandoa wengi ambao wanaachana wanaogopa ukweli kwamba mali zao zote zitagawanywa mara mbili. Habari njema ni; mali yoyote au mali unayonunua baada ya kuwasilisha talaka haitakuwa sehemu ya mali yako ya ndoa.
Kwa nini mwenzi mwingine anapata zaidi ya yule mwingine?
Korti haitagawa tu mali kwa nusu, jaji atahitaji kusoma kila kesi ya talaka na atazingatia mambo mengi ya hali hiyo kabla ya kufanya uamuzi wa mwisho, hii inaweza kujumuisha lakini sio tu kwa yafuatayo:
- Je! Kila mwenzi anachangia mali ngapi? Ni sawa tu kugawanya mali kama vile nyumba na magari na kutoa hisa nyingi kwa mtu ambaye amewekeza zaidi.
- Ikiwa ni mali tofauti, basi mmiliki atakuwa na hisa kubwa zaidi za mali. Inakuwa tu sehemu ya mali ya ndoa ikiwa mwenzi amechangia kulipa rehani au ameweka ukarabati uliofanywa ndani ya nyumba.
- Hali za kiuchumi za kila mwenzi wakati wa talaka pia huzingatiwa.
- Mke ambaye atapata ulezi kamili wa watoto anapaswa kukaa katika nyumba ya ndoa; hii inajibu swali ikiwa mke atapata nyumba. Kitaalam, yeye ndiye atakayebaki nyumbani na watoto isipokuwa isipokuwa kutakuwa na kesi za kisheria dhidi yake.
- Mapato ya kila mwenzi na uwezo wao wa kupata mapato pia unaweza kuzingatiwa.
Nani anapata nyumba?
Kitaalam, korti inaweza kumpa mmoja wa wanandoa nyumba na kawaida huyu ndiye mwenzi ambaye atakuwa na malezi ya watoto hadi watakapokuwa na umri wa kutosha kuamua. Tena, kuna mambo mengi ya kuzingatia kulingana na kesi ya talaka.
Haki za kumiliki nyumba ni nini na inaathiri vipi yule anayepata nyumba?
Ikiwa umesikia juu ya haki za kipekee za umiliki basi hii inamaanisha kuwa korti itampa mwenzi mmoja haki ya kuishi ndani ya nyumba wakati mwenzi mwingine lazima atafute mahali pengine pa kuishi. Mbali na kuwa mwenzi anayehusika na ulezi wa watoto, kuna hali ambapo usalama pia ni kipaumbele. Amri za korti kwa TRO au maagizo ya kuzuia ya muda yanaweza kuanza mara moja.
Ni nani anayehusika na deni zote?
Wakati mjadala mkali ni wa nani anapata mali na mali nyingi, hakuna mtu anayetaka kuchukua jukumu kamili kwa deni. Korti au mazungumzo yako ya talaka yanaweza kuwa na makubaliano ya ni nani anayehusika na deni zozote zilizobaki.
Isipokuwa isipokuwa uwe umesaini mkopo wowote mpya au kadi za mkopo basi haifai kuwa na wasiwasi juu ya kuwajibika kwa matumizi yasiyodhibitiwa ya mwenzi wako.
Walakini, ikiwa ulifanya na mwenzi wako hajatimiza majukumu yake ya kulipa, basi utabaki kuwajibika sawa kwa deni yoyote ambayo anayo.
Pointi chache za kuzingatia
Ikiwa utapigania haki yako ya kuwa na nyumba, ni bora kuweza kujitetea wakati wa kujadili ni wakati. Maana, lazima uhakikishe kuwa unaweza kusaidia mtindo wako wa maisha na bado unasimamia kutunza nyumba yako.
Uwezekano mkubwa, kutakuwa na marekebisho makubwa kifedha na kumiliki nyumba kubwa inaweza kuwa changamoto. Pia, hakikisha una vidokezo vya kutosha kutetea kwanini unapaswa kupata nyumba ya ndoa kama vile ulezi wa watoto na elimu yao na kwa kweli hata kazi yako.
Chukua muda wa kuzingatia mambo haya yote kabla ya kujadili. Usijali kuhusu mwenzi wako kujaribu kuuza mali yako bila wewe kujua kwa sababu hii ni kinyume cha sheria na kuna sheria zinazokataza mtu yeyote kuuza mali wakati wa talaka yako.
Je! Mke hupewa talaka hata ikiwa ni mali ya ndoa? Ndio, inawezekana chini ya hali fulani. Katika visa vingine, ambapo pande zote mbili zimekubaliana, uamuzi unaweza kuwa wa kuboresha watoto na elimu yao.
Wengine wanaweza kutaka kuuza haki zao au kufanya mipango mingine yoyote na wenzi wao na mwishowe, pia kuna kesi ambapo korti itaamua kuuza nyumba tu. Kuwa na taarifa na mchakato na kutafuta ushauri. Kila jimbo linaweza kutofautiana ndio sababu ni bora kupata ukweli wako wote sawa kabla ya kujadili. Kwa njia hii, utaokoa wakati na juhudi na utakuwa na nafasi kubwa ya kumiliki mali.